2023.1.17 工作 生活 分享~ 裝修工作 閒聊 ~minshin82510598

新家即將交屋 , 有客戶選擇交由驗屋公司驗屋, 也有客戶選擇自己驗屋,

網路上很多專業驗屋資訊項目 , 今天小編閒聊 ~ 比方您打算自己驗屋基本檢查

小編以業主視角閒聊(淺聊)驗屋 ~

大致上,明顯的部分

就是注意屋內各式門窗外觀是否完整啟閉是否正常 ,

檢查地磚是否完好無破損油漆檢查~...

如消防灑水頭偵測器廚房空間現代新建築配有瓦斯偵測器...等

廚具啟閉與五金滑軌門片等正常, 衛浴設備外觀及使用正常..

電路插座一般會以小夜燈插上確認過電正常,

小編聊一下電路 , 一般驗屋會看插座是否裝正,通電正常,

但每位屋主用電習慣不同,有些喜歡裝很多台除濕機, 或是移動式電暖器

這時就須注意用電迴路,每個建案不同有時一個迴路規劃為2個房間插座使用,

那2房間插座假設為 15A , 電器用電瓦數上限為 110(V)* 15(A) =1650W

迴路用電上限超過,無熔絲開關就會斷路 , 確保用電安全~

所以如果有用電電器用品較多 , 專用迴路插座可能能列入考慮~

再來~ 工作分享~

< 驗屋> 測試網路訊號~

一般屋內給排水潮濕區(浴室廚房陽台)排水順暢, 也能多注意~

冷氣排水

現在極端氣候分離式冷氣機常具備冷暖氣功能(價位較冷專高一點)

冷氣機之暖氣功能 ~由於是220V 的迴路 ,相比起吃110V電壓的 (移動式)電暖氣機

相對比較電流量較小

W=V*I 電器相同功率下 , 電壓 * 電流

依客戶需求不同~ 耗電量大電器建議規劃專用迴路插座~

用電安全很重要喔~

分享日常工作 ~

注意冷暖氣機定期保養維護 ~ 效能功率也能較佳~

如果自行驗屋浴室排水順暢 (常見浴室乾溼區排水面盆排水, 馬桶排水浴缸排水

面盆下方 U環處無滲水 .....等~) 廚房水槽下排水陽台排水也能留意

閒聊~

接下來過完春節🧨🎉🎇🏮🏮🎇

開始完成舒適夢想居家 ~

更多歷年工作分享1 分享2 分享3

小編閒聊這2天工作~

即將到來的春節小編先祝大家春節愉快新年快樂🧨🎉🎇🏮🏮🎇

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